СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ?
О компании Наши объекты Готовые проекты Грузоперевозки Кредитование Контакты Квиз
Главная/ О компании/ Статьи/ Дом из кирпича — самый комфортный

Дом из кирпича — самый комфортный

О нас Статьи Новости Отзывы Сертификаты Прайс Поставщики Реквизиты Консультации

Городской рынок недвижимости предлагает несколько типов многоквартирных домов: кирпичные, монолитные, панельные. Московский портал «Квадратъ» разобрался, на что стоит обратить внимание потенциальному покупателю городской квартиры.


Почему дом из кирпича — самый комфортный?

Безусловно, первое, на что обращает внимание перспективный инвестор – это площадь и стоимость квадратного метра. А вот позднее – то, из чего построен дом будущего жилья.

Панельные дома: прошлое и настоящее

Пик строительства многоквартирных панельных домов пришелся на конец 50х гг. История российского жилья пережила пять поколений такого жилья, и пожалуй, самым распространенным оказались «хрущевки». Для строительства таких домов в стране один за одним стали появляться и специализированные домостроительные комбинаты – производственные площадки данного строительного материала.

Что касается стоимости, то панельки считаются самым бюджетным жильем по сравнению с кирпичным или монолитным строительством. Это обосновано тем, что панельное строительство простое и быстрое. А вот сроки эксплуатации – индивидуальный случай. Так, у тонкостенных «хрущевок» номинальный срок службы – 40–50 лет. Правда, эксперты уверяют, что их реальная прочность превышает проектную в полтора раза.

Анализируя данный вид домов с точки зрения комфорта, стоит обратить внимание на то, что у панелей низкая тепло- и шумоизоляция. И, если в ваших планах после покупки квартиры стоит перепланировка, то про нее стоит забыть – никто не позволит вмешиваться в конструктив и переносить стены.

Кирпич: качество, проверенное веками

А вот кирпич – строительный материал, прочность и долговечность которого проверено веками. Его справедливо считают самым долговечным материалом. У дореволюционных домов и «сталинок» нормативный срок службы — 150 лет. И стоит отметить, что дома из силикатного кирпича уступают по своим качествам объектам недвижимости, чем построенных из керамики.

Стоимость жилья из кирпича выше, чем у панельных и монолитных домов. Связано это с тем, что строительство из кирпича трудозатратное, да и времени занимает больше. Хотя последние два фактора не влияют на ценообразование домов старого дореволюционного фонда, сталинских домов и типовых «брежневок». В современном строительстве керамика используется преимущественно для домов бизнес-класса.

Безусловно, дом из кирпича считается самым комфортным. В зимнее время в них достаточно тепло, летом сохраняется прохлада. Шумоизоляция в многоквартирных домах зависит не только от несущих стен, но и межквартирных и межкомнатных перегородок.

Монолит: от премиум до элиты

Молитные дома активно заявили о себе на рынке недвижимости с 90х гг. Технология, когда при помощи сборно-разборных опалубок заливаются сложные бетонные конструкции, позволяет возводить дома практически без ограничений по этажности. Вертикальную нагрузку несет железобетонный конструктив, а это позволяет сделать внешние стены из какого угодно материала – например, из кирпича. Поскольку подобные дома строятся довольно быстро, они считаются недорогими. Активно пользуются спросом у среднего класса. Правда, на рынке недвижимости монолитные дома представлены и в сегменте элитного жилья. Учитывая технологию строительства, подобные дома считаются энергоэффективными. Правда, шумоизоляция достаточно низкая. При этом, срок службы монолитного дома около 150 лет.

Компания «СтройРост» занимается комплексными поставками стеновых материалов, железобетонных изделий, кровельных, теплозвукоизоляционных материалов, металлопроката, нерудных материалов на строительные объекты. Наличие собственного транспорта и склада позволяет произовдить поставку товара в день обращения!
© 2008-2020 ООО «СтройРост74». Все права защищены.

Наличный и безналичный расчеты:
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Цены на сайте не являются офертой.
Точную цену уточняйте у менеджера